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〒866-0898古閑中町貸地②のA・B・C・D・E(407.17坪)シズル効果増幅、単独・複合の商業施設の立地に最適
合計賃料28万5019円=407.17坪(1346㎡)×(坪単価1000円)


八代市 不動産 古閑中町事業用借地②ABCDE 第1種住居地域 407坪 (有)松健
↑物件地形図詳細図 
物件動画有ります。真ん中のアイコンをクリック↓


·        物件種目:事業用地

·        情報公開日/最新更新日:2018102日/2018年10月9日

·        所在地:八代市 古閑中町 1222-1(あ)、1222-1(い)、1222-1(う)、1223-1,1223-2

·        沿線・駅・交通:鹿児島本線 八代駅 自動車15分(4.3km
九州新幹線 新八代駅 自動車16分(4.5km
古閑中町(九州産交)バス停 徒歩12分(870m)

·        小学校区:①松高小学校 距離1600m(徒歩22分)もしくは②八千把小学校 距離2000m(徒歩25分) 

·        中学校区:①八代四中 距離1800m(自転車8分)もしくは②八代一中 距離2700m(自転車11分)

·        賃料:28.5万円

·        坪単価:0.07万円

·        土地面積:1346㎡ (407.17坪)

·        礼金:礼金なし

·        保証金:保証金なし

·        都市計画:非線引区域

·        最適用途:店舗用地

·        地目:田【※重要:農地法5条許可済みです。駐車場以外の目的の場合は目的変更申請を要します(地目変更の為)。松村剛行政書士事務所で対応。土地のみの賃借可能です。】

·        用途地域:一種住居

·        建・容率:60%・200

·        現況:更地

·        引渡し:相談 

·        接道状況詳細:物件地形図参照

·        設備:上水道 下水道 側溝 

·       
賃貸借契約の段取(ポイント)・おさらいです。・
①事業用定期借地権・期間の定め…内容により借地借家法23条1項(30年以上~50年)同2項(10年以上~30年未満)のいずれかとします。
要公正証書の締結。②上記の期間の賃料支払・保証能力の判断(判定)が可能な借主様(法人様又は個人様)の資産証明書等を必要に応じてご提出をお願いします。③賃料は、上記項目にある合計賃料が基本となります。(賃料は坪当り月額700円を基準としまして、敷金、保証金等協議のうえ定めます。)建物等の取扱いにつきましては、地上権等(民法265条以下)の問題などを踏まえ、総合的に当事者の利益を阻害せず、信義則に基き、公序良俗に反せず、判断、協議し定めるものとします。(建貸の場合は、建築協力金を考慮。)詳細は別途協議。例えば、建築協力金の預託割合(0%,50%,100%)や建築協力金の返還方式(1000万円の場合、20年払いなら、月41666円)


ご購入の重要ポイント② フードビジネス施設やオフィス・物流施設等の等に最適な立地(ディスカウントストアスーパーキッド及びドラッグストアコスモス古閑中店まで300m

ご購入の重要ポイント③ エンドユーザー様とお取引先様との「喜び」と「幸せ」を増す物件です。
スーパキッドやコスモス、コンビニ・病院が近くにあり、集客力大のビジネススウィートエリア(ヴォリュームゾーン)です。
また物件を売りたい、貸したいとお考えの方へ
弊社では各種売買及び賃貸物件を物件紹介ムービーなどで日本全国に公開しております。スマホやパソコンで視聴可能です。そのため全国の方に24時間、物件情報を公開することが可能でございます。お気軽にお問い合わせください。 

·        取引態様:専任媒介

·        担当者:松村剛 電話番号 0965-35-6788 メールアドレス info@21038246.com

 




 八代市 不動産 古閑中町事業用借地②ABCDE 第1種住居地域 407坪 (有)松健
        
↑物件外観写真 
   
 
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 八代市 不動産 古閑中町事業用借地④ABCD 第1種住居地域 (有)松健
 ↑物件近隣施設写真(コスモス古閑中店・スーパキッド古閑中店まで550m)
 
 八代市 不動産 古閑中町事業用借地④ABCD 第1種住居地域 (有)松健
 
 八代市 不動産 古閑中町事業用借地④ABCD 第1種住居地域 (有)松健
 
 八代市 不動産 古閑中町事業用借地④ABCD 第1種住居地域 (有)松健
 
 
 
 八代市 不動産 古閑中町事業用借地④ABCD 第1種住居地域 (有)松健
 
 八代市古閑中町 エフマップ
  ↑該当物件使用許諾付き地図①(F-map-エフマップ-様)
 
 八代市古閑中町 エフマップ
 ↑該当物件使用許諾付き地図②(F-map-エフマップ-様)
 
 八代市高小原町 エフマップ様
↑㈲松健使用許諾付き地図①(F-map-エフマップ-様)
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2018年10月9日公開:最新更新日