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2018年8月25日成約済誠にありがとうございます。

〒866-0898古閑中町貸地①のA・B・C・D(950.75坪+拡充可)シズル効果増幅、単独・複合の商業施設の立地に最適*(賃料・面積応談可)*
賃料95万円(坪単価1000円)
拡充可能面積は、460坪です。(その場合、合計1410坪となります。)

八代市 不動産 古閑中町事業用借地④ABCD 第1種住居地域 (有)松健
↑物件地形図詳細図 

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賃貸借契約の段取(ポイント)・おさらいです。
①事業用定期借地権・期間の定め…内容により借地借家法23条1項(30年以上~50年)同2項(10年以上~30年未満)のいずれかとします。※要公正証書の締結。②上記の期間の賃料保証能力の判断(判定)が可能な借主様(法人様)の資産証明書等のご提出をお願いします。③賃料は、上記項目にある合計賃料が基本となります。(賃料は坪当り月額800~1000円を基準としまして、敷金、保証金等協議のうえ定めます。)※建物等の取扱いにつきましては、地上権等(民法265条以下)の問題などを踏まえ、総合的に当事者の利益を阻害せず、信義則に基き、公序良俗に反せず、判断、協議し定めるものとします。(建貸の場合は、建築協力金を考慮。)

ご購入の重要ポイント①農地法第5条申請に基づく許可と区画整理法による使用収益開始通知書、仮換地証明書(5条申請必須添付書類)。②5条申請諸費用は買主様の負担です。(申請の締切日は毎月10~15日。約5~10日後許可となります)

ご購入の重要ポイント② フードビジネス施設やオフィス・物流施設等の等に最適な立地(ディスカウントストアスーパーキッド及びドラッグストアコスモス古閑中店まで550m)


ご購入の重要ポイント③ エンドユーザー様とお取引先様との「喜び」と「幸せ」を増す物件です。
スーパキッドやコスモス、コンビニが近くにあり、集客力大のビジネススウィートエリア(ヴォリュームゾーン)です。

取引態様:専任媒介



 
八代市 不動産 古閑中町事業用借地④ABCD 第1種住居地域 (有)松健 
八代市 不動産 古閑中町事業用借地④ABCD 第1種住居地域 (有)松健 
八代市 不動産 古閑中町事業用借地④ABCD 第1種住居地域 (有)松健 
 
八代市 不動産 古閑中町事業用借地④ABCD 第1種住居地域 (有)松健 
 八代市 不動産 古閑中町事業用借地④ABCD 第1種住居地域 (有)松健
 
 八代市 不動産 古閑中町事業用借地④ABCD 第1種住居地域 (有)松健
八代市 不動産 古閑中町 売地④ABC 第2種中高層住居地域 (有)松健 
↑物件外観写真 
   
 
 ↑案内図写真・地図を、拡大・縮小できます!!
 
 八代市 不動産 古閑中町事業用借地④ABCD 第1種住居地域 (有)松健
 ↑物件近隣施設写真(コスモス古閑中店・スーパキッド古閑中店まで550m)
 
 八代市 不動産 古閑中町事業用借地④ABCD 第1種住居地域 (有)松健
 
 八代市 不動産 古閑中町事業用借地④ABCD 第1種住居地域 (有)松健
 
 八代市 不動産 古閑中町事業用借地④ABCD 第1種住居地域 (有)松健
 
 八代市 不動産 古閑中町事業用借地④ABCD 第1種住居地域 (有)松健
 
 八代市 不動産 古閑中町事業用借地④ABCD 第1種住居地域 (有)松健
借地①ABCDの物件詳細
  • 物件種目:事業用地
  • 情報更新日/次回更新予定日:2017年07月30日/2018年8月25日成約済誠にありがとうございます。
  • 所在地:借地A八代市古閑中町2407-1(あ)
    …1131 ㎡(342.12坪)
    借地B八代市古閑中町2407-1(い)
    …1212 ㎡(366.63坪)
    借地C八代市古閑中町2408-1(あ)
    …400㎡(121坪)
    借地D(八代市古閑中町2408-1(い)
    …400㎡(121坪)
  • 沿線・駅・交通:鹿児島本線 八代駅 4.8km(・車13分・徒歩60分
    九州新幹線 新八代駅 5.2Km(車13分・徒歩65分)
    市民球場前(九州産交)バス停 徒歩12分
  • 小学校区:松高 距離1800m
  • 中学校区:八代四中 距離1900m
  • 賃料:95万円
  • 坪単価:0.10万円
  • 土地面積:3143m2
  • 駐車場 形式・状況:
  • 敷金:協議の上定めます。
  • 礼金:礼金なし
  • 保証金:協議の上定めます。
  • 保証金償却:協議の上定めます。
  • 都市計画:非線引区域
  • 最適用途:店舗用地
  • 地目:田
  • 用途地域:一種住居
  • 建・容率:60%・200%
  • 現況:更地
  • 契約期間:協議の上定めます。
  • 引渡し:成約済 
  • 接道状況詳細:物件地形詳細図参照
  • 設備:上水道 下水道 側溝 

  • 〒866-0898古閑中町貸地①のA・B・C・D(950.75坪+拡充可)シズル効果増幅、単独・複合の商業施設の立地に最適*(賃料・面積応談可)*

    賃貸借契約の段取(ポイント)・おさらいです。
    ①事業用定期借地権・期間の定め…内容により借地借家法23条1項(30年以上~50年)同2項(10年以上~30年未満)のいずれかとします。※要公正証書の締結。②上記の期間の賃料保証能力の判断(判定)が可能な借主様(法人様)の資産証明書等のご提出をお願いします。③賃料は、上記項目にある合計賃料が基本となります。(賃料は坪当り月額800~1000円を基準としまして、敷金、保証金等協議のうえ定めます。)※建物等の取扱いにつきましては、地上権等(民法265条以下)の問題などを踏まえ、総合的に当事者の利益を阻害せず、信義則に基き、公序良俗に反せず、判断、協議し定めるものとします。(建貸の場合は、建築協力金を考慮。)

    ご購入の重要ポイント①農地法第5条申請に基づく許可と区画整理法による使用収益開始通知書、仮換地証明書(5条申請必須添付書類)。②5条申請諸費用は買主様の負担です。(申請の締切日は毎月10~15日。約5~10日後許可となります)

    ご購入の重要ポイント② フードビジネス施設やオフィス・物流施設等の等に最適な立地(ディスカウントストアスーパーキッド及びドラッグストアコスモス古閑中店まで550m)

    ご購入の重要ポイント③ エンドユーザー様とお取引先様との「喜び」と「幸せ」を増す物件です。
    スーパキッドやコスモス、コンビニが近くにあり、集客力大のビジネススウィートエリア(ヴォリュームゾーン)です。

  • 備考2:該当借地の建物面積制限は、平家・2階建ともに、3000㎡(907.5坪)以下です。
  • 取引態様:専任媒介
 
 八代市 古閑中町 エフマップ
  ↑該当物件使用許諾付き地図①(F-map-エフマップ-様)
 
 八代市 古閑中町 エフマップ
 ↑該当物件使用許諾付き地図②(F-map-エフマップ-様)
 
 八代市高小原町 エフマップ様
↑㈲松健使用許諾付き地図①(F-map-エフマップ-様)
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2017年7月30日公開:最新更新日2017年7月31日