八代市　不動産　永碇町売地③のCD　坪単価13.5万円、773.72坪　接道南側91ｍ道路幅32ｍ接道東側22.4ｍ道路幅6.8ｍ　店舗用地　（有）松健

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ポイント①：売却価格：1億445万2200 円（応談可：要買付証明）＝ 773.72 坪× 坪１3. 5 万円
ポイント②＊農地法3 段表（例外規定該当業種）の農業委員会との事前協議がポイントです。＊。

物件種目：売地
情報公開日／最新更新日：2018年05月12日／2023年05月14日
売却価格：1億445万2200 円（応談可：要買付証明）＝ 773.72 坪× 坪１3. 5 万円
合計面積2,557.78 ㎡（773.72 坪）＝ © 永碇町 1052-2 面積1969㎡地目：田農地法 5 条許可必要。松村剛行政書士事務所で対応 Ⓓ 永碇町 1052-１面積588.78㎡地目：宅地
沿線・駅・交通：①鹿児島本線八代駅自動車約10分（4.4km）　②鹿児島本線新八代駅自動車約11分（5.27km）
永碇北（九州産交バス）バス停徒歩3分(210m)
小学校区：松高　徒歩約10分（800ｍ）
中学校区：①八代市立第一　自転車約10分（2200ｍ）　②県立八代中学校徒歩約10分（８５０ｍ）
土地権利：所有権
都市計画：非線引区域
用途地域：無指定
建・容率：70％・200％
現況：更地
土地形状：台形
条件等：相談
最適用途：店舗用地
引渡し：相談　
接道状況詳細：　【内訳】　●南幅32m 公道接面≒91.003m 舗装有　●　東　幅≒6.855m　接面≒22.478m
：※臨港線道路幅32m無指定地域、多用途性
備考：①既存建物（住居及び倉庫）の解体引渡しなどについては別途協議。② 歩道切下げ工事（※出入口拡張の場合、必要）、 L 型よ
う壁工事、盛土工事が必要となります。 ③ 3 0m 以上のボーリン
グ給水地下水ポンプアップ、浄化槽の設置が必要。市水接続可
（要買主様負担）④接道：物件地形詳細図参照⑤＊農地法3 段表（例外規定該当業種）の農業委員会との事前協議がポイントです。＊。
近隣施設①ガリバー熊本八代店・九州すし市場八代臨港線店32m②ドラッグストアモリ八代沖店・洋服の青山八代店400m③イオン八代ショッピングセンター500m④マンガ倉庫八代店450m⑤ファミリーマート八代店240m
取引態様：専任媒介
担当者：松村剛　電話番号　090-8768-3912